1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市中央区
57.7万円/㎡
前年比+9.2%
プラネット本町橋
大阪府大阪市中央区本町橋
/ 堺筋本町駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 11戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
3,126万円
50.0万円/㎡
1,824
2,692
3,560
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,126万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,560万円
43.0万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月5日
プラネット本町橋
2,380万円（38.0万円/㎡）/ 10階 / 62.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 2,380万円 | 38.0万円 | 10階 | 62.57㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | プラネット本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.57㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.92㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,090万円 | 40.9万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 2,380万円 | 41.0万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グラン・ドムール南大江パークタワー 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 2,700万円 | 45.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 大洋ハイツ内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,990万円 | 46.5万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅7分 | 1,800万円 | 35.0万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/21 | インテリジェンスビル 大阪市中央区高津一丁目 | 日本橋駅6分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.76㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション上町台 大阪市中央区上本町西四丁目 | 大阪上本町駅7分 | 2,400万円 | 42.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ノバカネイチ上町台 大阪市中央区東平二丁目 | 大阪上本町駅5分 | 2,180万円 | 41.2万円 | 52.93㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市中央区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して34.1%割安です。